房屋_4星|《财经》2018年第20期：北京租房人数862万，可租房屋150万套

《财经》2018年第20期 总第537期 旬刊

高水平的财经杂志。本期主要内容：
1：建议放开户籍，至少可以带来新的供给侧改革方向；
2：北京租房人数862万，可租房屋150万套，房租上涨不是中介带来的；
3：香港有意填海造地；
4：拖延政策让转基因科技公司的研究打了水漂，滥种转基因玉米的现象比较普遍；
5：市场上有200多家加密货币基金，有人在市场间高频交易套利；

总体评价4星，非常好。

以下是书中一些内容的摘抄，#号后面是kindle电子版中的页码：

1.目前来看，当下改革能够达到此一效果的，户籍改革首当其冲。户籍改革涉及数亿民众的切身利益，体现公平正义的发展理念和目标。#34

2.因放开户籍产生的对医疗教育等服务的需求，正好是供给侧改革努力的方向。近年来资金脱实向虚愈演愈烈，一是因为基本建设中不良投资挤占了不少信贷资源，二是因为不少领域的投资没有放开，令民间资本无处可去。#41

3.此外，国际上对房租是否合理亦有通行标准，即房租水电支出占个人或家庭收入的30%，超过30%则家庭要承担巨大经济压力，如果继续上涨，房客会选择搬离。#172

4.一名中介称，在他们公司，员工分为两类，一类仅赚取传统的房屋中介费，一个月下来，薪水往往只有五六千元，另一些人不停打电话找房东拿房，然后与房东签署两至三年不等的委托管理合同，能够获得更高报酬。#200

5.据北京市房地产协会统计数据，北京租房人数有862万人，当前有约150万套房屋在租赁状态当中，存在400万间以上的租赁缺口，巨大的供不应求是租赁市场的基本面。#308

6.尽管北京市公开政策目标并无改变，但反思声音或已进入更高决策层。8月1日，针对当前特大城市控制人口政策，全国政协经济委员会副主任杨伟民公开指出，在中央所提出的“严格控制特大城市人口规模”中，首先要控制的是功能，而非要控制人口；“城市”指的是中心城区，而非管辖区，也不是城区意义上的城市。#387

7.近万名投资人，300亿元资金，在今年夏天，随着上海阜兴实业集团董事长朱一栋失联，阜兴系四家私募经营中断，掉入了私募大劫案的泥潭。#408

8.一位投资人将矛头指向监管层，“既然证监会2017年就查办了朱一栋操纵股价，当时为何不作出风险告知？为何不通告广大投资者？为何阜兴系私募基金的产品在中基协还能够顺利备案，直至朱一栋失联？”#492

9.不仅如此，香港特首林郑月娥近日的多次公开表示，也被普遍解读为蕴含了香港特区政府下一步土地政策主旨的蛛丝马迹——填海才是解决香港土地供应短缺的根本方法。#871

10.中国政法大学法与经济学研究院教授胡继晔认为，占社会保险基金支出近65％的基本养老支出难以为继，倒逼中央政府变革社保费征管模式，提高社保费征收率，增强社保基金的可持续性。#940

11.当然，大多数企业未替职工足额缴纳社保费的原因之一是当前中国的社保费名义缴费率过高，绝大多数省份用人单位缴费部分的名义缴费率合计在32％左右，个人缴费率在10％左右。#1001

12.据人社部公布的数据，2017年，中国企业职工基本养老保险的总抚养比是2.73∶1，也就是2.73个在职人员抚养1个退休人员；全国31个省份中，抚养比最高的是广东，超过了8∶1，最低的是黑龙江，不到1.3∶1。#1063

13.很少有人关注到，中国的转基因科研实力排名高居全球第二。为了转基因技术研究，国家累计投入已经超过200亿元，然而，因为种种原因，绝大部分转基因成果至今还不能推向社会，经年的技术积累和投入有可能最终“打水漂”。#1133

14.中国转基因研发起步并不比美国晚多少，具有很强的竞争力。早在1997年，美国孟山都公司就把它的转基因抗虫棉引入中国，不久之后，中国农业科学院部分控股的创世纪转基因技术有限公司开始推广自主研发的抗虫棉，售价是孟山都的一半。#1149

15.已获得安全证书的转基因作物品种，都被卡在品种审定环节，直至五年有效期满。经过续申请，三个品种在2014年再次获得了安全证书，但在第二个有效期内，商业化种植的希望仍然渺茫。#1164

16.目前没有滥种转基因玉米的官方数据，圈内人的交流判断，辽宁的种植比例较高，约有70％以上，吉林约有60％－70％。#1198

17.当看到转基因玉米田里是一片郁郁葱葱，害虫踪影全无，那些种植传统玉米的农民，也开始主动寻找转基因玉米种子。#1209

18.混合动力被认为是唯一可能达到2020年欧盟对二氧化碳排放要求的技术路线。目前，欧洲车企在混动技术上远落后于日系车企，而日系车企之所以会更早选择混动路线，则部分得益于日本2007年起使用了与实际工况更接近的JC08循环进行测试。#1768

19.在市场最繁华的时候，曾不少人把华尔街比为加密货币一条街。这种说法在很多业内人士看来略显夸张，却是华尔街内部暗潮涌动的形象比喻。#1998

20.很快，他发现比特币在全球不同的交易所之间存在价差，当交易所出现价格差异时，在一个交易所快速买进，另一个交易所同时卖出，就可以迅速获利赚取差价，这就是早期的搬砖套利。#2031

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